近年來，淮南市壽縣聚焦百姓民生，切實把為民辦實事作為頭等大事，對群眾最關心、反映最強烈的物業服務管理問題，通過黨建引領，全力推進“皖美紅色物業”建設，不斷提升住宅小區的物業服務水平和社會治理水平。

  堅持黨建引領，鑄造“紅色引擎”。為進一步推動小區物業服務涉及問題的解決，壽縣創新提出鄉鎮黨委-社區黨組織-小區（網格）黨組織+小區（網格）功能型黨組織+物業服務企業黨組織+業主委員會黨組織三級聯動的組織體系，將物業服務企業黨建工作納入基層黨建內容，推動物業服務企業在社區黨組織的領導下，不斷解決物業難題、提升服務水平。為加強物業服務企業黨建工作，壽縣聚焦企業落地前后各個階段，多方施策，確保黨的組織和工作及時覆蓋。在企業落地簽，指導企業同步做好企業信息摸排、黨群組織組建、陣地建設、黨員發展等工作，推動28個有黨員的企業單獨或聯合成立黨組織，對1個沒有黨員的物業服務企業，通過派駐黨建工作指導員、組建群團組織等方式，實現黨的工作覆蓋。企業落地后，縣委非公工委督促鄉鎮黨委、行業主管部門等單位，通過入企宣講等方式，積極宣傳黨的路線方針政策以及抓好非公黨建的重要性。同時，縣物業服務企業行業黨委建立工作臺賬，動態更新物業服務企業黨員數量、黨組織組建情況、運營情況等基本信息，督促指導物業服務企業堅持黨建引領，做到服務工作。截至目前，壽縣29家物業服務企業已單獨組建黨支部3個，聯合組建5個。

  堅持為企幫扶，壯大“紅色力量”。為推動物業服務企業發展，縣委非公工委各成員單位、縣房產服務管理服務中心、縣物業服務企業行業黨委、壽春鎮黨委等單位切實履行自身職責，精準幫扶，持續壯大“皖美紅色物業”力量。縣房產管理服務中心優化物業服務企業備案流程，印發物業服務企業備案流程清單，建立物業服務企業一站式服務窗口，為物業服務企業備案許可提供簡便快捷政務服務。每月召開物業服務企業工作例會，宣講《淮南市住宅小區物業管理條例》以及專項維修資金管理、使用等相關政策法規，開展消防安全、物業服務等業務培訓，今年以來，已召開工作例會12次。縣委非公工委向物業服務企業選派了4名黨建工作指導員，除了指導物業服務企業黨建工作，還將幫助物業服務企業發展好經營好作為重要任務，今年以來，通過深化“問題幫辦 助企發展”主題活動，廣泛收集物業服務企業的意見建議和存在困難，通過自己解決、指導站會商解決、協調非公工委成員單位督促解決等方式，幫助企業解決各類問題47個。同時，根據小區實際情況制定考評清單，將物業服務企業黨建工作情況、信訪投訴、群眾滿意度作為評判依據，每季度組織社區黨組織、小區業主委員會成員、居民代表對物業服務企業進行考評，考評結果在政府網站公開，對長期表現良好的物業服務企業，調高其信用、資質評級，納入優質企業庫，在項目承包、招標中予以優先考慮。

  堅持為民服務，提升“紅色溫度”。物業服務企業黨支部積極組織企業黨員和職工，通過建立聯戶制度，包保到人，協助社區將老年助餐進一步延伸到小區，幫助行動不便老年人解決吃飯難的問題。同時，豐富聯戶內容，定期上門詢問老人生活情況，根據情況提供代繳水電費、打掃室內衛生等服務，讓獨居老人感受到暖心的“紅色溫度”。在推動城市基層治理、強化為民服務的過程中，廣大物業服務企業積極履行社會職責，組織黨員參與社區的黨員志愿服務隊，常態化開展“我為群眾辦實事”各類志愿服務活動，“紅色身影”活躍在文明創建、疫情防控等各項重點工作中。今年以來，全縣各物業服務企業參與開展無償理發、子女課后輔導、電動車整治等志愿服務活動180余次，涉及員工達500余人。物業服務企業黨支部運用e治理經驗，由小區黨支部牽頭、物業服務企業配合，建立45個網上議事廳，居民掃碼進入網上議事廳微信群，探討家長里短、管理服務等各項事宜，對小區存在的物業問題，實行業主線上派單、企業線下解決模式，只需在群內發布一個信息，物業公司及時組織人員上門服務，不斷提高物業服務的實效性。