淮南市田家庵區(qū)國(guó)慶街道持續(xù)深化“紅色物業(yè)”建設(shè)，圍繞“抓機(jī)制、抓隊(duì)伍、抓亮點(diǎn)”三個(gè)方面，把基層黨建工作與社區(qū)物業(yè)服務(wù)深度融合，為基層治理注入“新活力”，打造為民服務(wù)“新高地”。

  抓機(jī)制，強(qiáng)載體，做實(shí)“兩個(gè)覆蓋”。按照3名以上黨員單獨(dú)成立黨支部標(biāo)準(zhǔn)，推動(dòng)組建萬(wàn)樹(shù)物業(yè)、幸家物業(yè)、美藝物業(yè)3個(gè)物業(yè)公司黨支部。11個(gè)社區(qū)書記擔(dān)任轄區(qū)28個(gè)物業(yè)服務(wù)企業(yè)黨建指導(dǎo)員，實(shí)現(xiàn)物業(yè)服務(wù)企業(yè)黨的組織和工作全覆蓋。印發(fā)《關(guān)于實(shí)行“雙向進(jìn)入、交叉任職”實(shí)施方案》，11個(gè)社區(qū)“兩委”、14個(gè)物業(yè)服務(wù)企業(yè)負(fù)責(zé)人、20個(gè)業(yè)委會(huì)人員全面實(shí)行“雙向進(jìn)入、交叉任職”，形成社區(qū)黨委領(lǐng)導(dǎo)下的居委會(huì)、業(yè)委會(huì)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)“三方聯(lián)動(dòng)”的議事協(xié)商機(jī)制。實(shí)現(xiàn)居民訴求“立行立改、馬上就辦”，有效解決消防通道堵塞、樓層安全隱患、小區(qū)衛(wèi)生整治等民生實(shí)事80余件。同步打造祥瑞物業(yè)、華茂物業(yè)、之平物業(yè)、信誼物業(yè)等4家服務(wù)企業(yè)紅色物業(yè)示范點(diǎn)，以點(diǎn)帶面、逐步推進(jìn)，實(shí)現(xiàn)黨建引領(lǐng)物業(yè)行業(yè)工作全覆蓋。

  抓隊(duì)伍，強(qiáng)功能，堅(jiān)持融合共進(jìn)。積極整合轄區(qū)資源，成立“紅色管家”志愿服務(wù)隊(duì)。設(shè)立專職管家和兼職管家兩類，將治理單元進(jìn)一步細(xì)化，人員定崗定責(zé)。專職管家即全天候在小區(qū)坐班開(kāi)展服務(wù)的人員，如負(fù)責(zé)本小區(qū)的“兩委”成員、網(wǎng)格員、物業(yè)服務(wù)人員；兼職管家包括社區(qū)民警、樓長(zhǎng)，以及水、電、氣、暖、網(wǎng)相關(guān)單位包片人員。同時(shí)按照網(wǎng)格建立微信群，“紅色管家”全部進(jìn)群，第一時(shí)間認(rèn)領(lǐng)處理居民反映問(wèn)題。做實(shí)做細(xì)黨建聯(lián)建項(xiàng)目，社區(qū)黨委書記牽頭，堅(jiān)持組織和物業(yè)雙向發(fā)力，根據(jù)小區(qū)實(shí)際情況和社區(qū)工作重點(diǎn)，積極整合區(qū)域內(nèi)資源清單、需求清單、項(xiàng)目清單等，主動(dòng)對(duì)接區(qū)域內(nèi)物業(yè)企業(yè)，每個(gè)物業(yè)項(xiàng)目與社區(qū)簽訂至少2個(gè)黨建聯(lián)建協(xié)議，已簽訂黨建聯(lián)建項(xiàng)目46個(gè)，重點(diǎn)解決創(chuàng)城、防汛、基層治理、志愿服務(wù)等社區(qū)工作之需。

  抓亮點(diǎn)，搭平臺(tái)，注入“紅色動(dòng)力”。在物業(yè)領(lǐng)域?qū)嵤┬庞觅x能，在“信用+物業(yè)”試點(diǎn)推行的基礎(chǔ)上，出臺(tái)“信用+物業(yè)”實(shí)施辦法，把物業(yè)公司日常管理、處理群眾投訴、配合社區(qū)重點(diǎn)工作任務(wù)納入考核范圍。組織業(yè)委會(huì)、居民代表等對(duì)物業(yè)公司進(jìn)行信用評(píng)價(jià)，分5檔評(píng)級(jí)、賦分、排名。每季度評(píng)選2個(gè)誠(chéng)信物業(yè)項(xiàng)目，頒發(fā)錦旗；每年評(píng)選5個(gè)誠(chéng)信物業(yè)項(xiàng)目，頒發(fā)獎(jiǎng)勵(lì)。搭建“紅色議事平臺(tái)”，凝聚協(xié)商共治的強(qiáng)大合力，讓“民主協(xié)商”動(dòng)起來(lái)。依托社區(qū)黨群服務(wù)中心和小區(qū)黨群服務(wù)驛站，設(shè)置“紅色議事廳”23處，每月固定由社區(qū)黨委、物業(yè)企業(yè)、業(yè)委會(huì)等共同召開(kāi)一次議事會(huì)，直面群眾、開(kāi)門納諫，征集意見(jiàn)建議、商討問(wèn)題解決方案。同時(shí)抓住周末居民活動(dòng)集中的有利時(shí)機(jī)，組織“涼亭說(shuō)事”“廣場(chǎng)話事”等微活動(dòng)60余次，累計(jì)居民參與1500余人次，解決訴求難題80余件。（劉暢）