今年以來，淮南市田家庵區淮濱街道以破解老舊小區物業管理問題為切口，創新建立“紅色物業+紅色網格”地域社會治理工作模式，實現紅色黨建與物業服務相融合，不斷提升基層治理“原動力”。

  創新“紅色物業”，打通服務群眾“最后一公里”。著力推進“紅色物業”建設，采取老舊小區“打包”捆綁結構，依托四宜公司整建制建成社區“公辦”物業，通過外聘專業人員，充分發揮樓棟長、黨員志愿者作用，實現老舊小區由“無人管”到“社區兜”。創建小區黨群驛站，建立健全社區黨組織領導下的物業服務管理協商推進機制，制定由社區黨委牽頭，居民委員會、物業企業、住建等相關部門共同參加的物業管理聯席會議制度，實施居民訴求“首問責任制”，強化“接訴即辦”響應機制，積極開展聯動分析、預警處置，共同研究解決方案，推動服務項目、資源清單、工作力量等下沉到基層、進小區，幫助解決群眾實際問題。

  做實“紅色網格”，織密基層治理“最牢防護網”。樹立區域化黨建服務理念，創新基層黨組織設置方式，成立小區（網格）黨支部9個，招募樓棟長20余名，逐步形成以“街道黨工委一社區黨委一網格黨支部一黨員樓棟長一黨員中心戶”為基本框架的黨建網格化組織體系，打通社區服務的“神經末梢”，實現“小事不出網、大事不出社區”的治理局面。嚴格落實社區黨委兼職委員制度，優先吸收黨員物業經理擔任屬地社區黨委兼職委員，社區黨員工作人員則進入各物業服務企業黨支部擔任黨建指導員，同時結合主題黨日建立志愿服務項目領辦機制，交叉任職雙方聯合領辦小區矛盾調解、居民議事、慰老助學、義務維修等便民實事，推動物業服務與社區治理互融互促。

  打造“紅色隊伍”，提升社會治理“最強服務力”。以“黨建引領，文化惠民”為目標，以網格為活動單位，積極號召具有舞蹈、書法、太極拳等特長的黨員群眾，定期開展多形式文藝匯演，滿足社區居民精神文化需求，營造文明和諧暖馨氛圍。聯合社區“兩委”干部、黨員志愿者、物業服務人員、網格員等，專門成立4支黨員志愿“紅色隊伍”，構建起特色鮮明的黨員志愿者服務活動組織體系，開展普法宣傳、調解鄰里糾紛等志愿活動。用好“黨群服務中心+紅色物業+紅色驛站”，開展黨員先鋒崗、黨員志愿服務等活動，把社區物業服務打造成基層黨組織聯系服務群眾的紐帶，通過“搭臺唱戲”，實現服務群眾“零距離”。